云巖區(qū)外環(huán)東路179號2層（第二次延期）
| 標的名稱 | 云巖區(qū)外環(huán)東路179號2層（第二次延期） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 項目編號 | GP-C-ZL-2020116(49) | ||||||||
| 標的簡介 | 標的位于外環(huán)東路179號辦公樓二樓房產(chǎn)，房屋所有權證：筑房權證云巖字第015262號，所處地段人流量較大。本次招租的建筑面積為435.34㎡。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況 | 是 | 標的物資產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標的其他情況說明 | 1、標的作為獨立的一個整體進行租賃權的招租，不可拆分，承租方取得租賃權后不得進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 2、承租方如需對標的進行裝修時須符合國家相關法律法規(guī)，符合國家安全、消防相關標準。裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施。 3、承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設備、設施承租方以正常使用狀態(tài)返還產(chǎn)權方。如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 4、租賃期內(nèi)，如遇城市改造、資產(chǎn)重組、企業(yè)改制、自然災害等不可抗拒因素導致租賃合同不能履行時，招租方收回出租房產(chǎn)并不承擔任何責任及經(jīng)濟補償，合同自然終止。 5、擬租賃標的已設定抵押，于2016年抵押給貴陽銀行。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人,自然人,其他組織 | 承租方條件不限 | ||||||
| 經(jīng)營范圍 | |||||||||
| 經(jīng)營歷史 | |||||||||
| 注冊資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 租賃期限為5年 | ||||||
| 租金掛牌價 | 15.67萬元/年 | 租金按照每年1%的比例進行遞增 | |||||||
| 租金付款方式 | 按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，租金按半年支付，承租方需在每個繳費期的前15日向出租方繳納下半年的租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期10日，出租方有權解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一年租金的25% | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 3萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為2020年9月14日17:00（以銀行到賬時間為準）。承租方按產(chǎn)權交易機構收費標準向產(chǎn)權交易機構交納服務費。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提供資料： 1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件； 2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證原件及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。 （上述材料均需加蓋公章） | |||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標的物掛牌申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 保證金賬戶號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時間 | 2020-09-08 | ||||||||
| 掛牌截止時間 | 2020-09-14 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 何經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話 | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | 承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費；確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 附件 | |||||||||