（破）姜家堰煤礦資產(chǎn)包預(yù)披露
（破）姜家堰煤礦資產(chǎn)包預(yù)披露
一、基本情況
姜家堰煤礦位于貴州省貴陽(yáng)市息烽縣永靖鎮(zhèn)境內(nèi)，屬兼并重組后保留煤礦，為擬建生產(chǎn)規(guī)模為45萬(wàn)噸/年的礦井(尚未獲得45萬(wàn)噸/年的采礦許可證)，預(yù)留礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量為2235萬(wàn)噸。由于礦區(qū)與水源保護(hù)區(qū)重疊問(wèn)題未解決等原因，姜家堰煤礦的初步設(shè)計(jì)方案與安全專(zhuān)篇一直未獲得有關(guān)部門(mén)批復(fù)。該礦在2016年獲得兼并重組批復(fù)，自2017年至今處于停產(chǎn)停建狀態(tài)，在鑫悅公司進(jìn)入破產(chǎn)程序前已被區(qū)域性斷電及臨時(shí)封閉井口。
姜家堰煤礦資產(chǎn)包包括：姜家堰煤礦采礦權(quán)及屬于該礦山的現(xiàn)有各項(xiàng)資產(chǎn)（包括姜家堰煤礦井巷工程、井下設(shè)施設(shè)備、地面建構(gòu)筑物、原材料等）。
二、標(biāo)的信息
拍賣(mài)標(biāo)的為姜家堰煤礦資產(chǎn)包，相關(guān)情況如下：
1. 資產(chǎn)包包括：姜家堰煤礦采礦權(quán)及屬于該礦山的現(xiàn)有各項(xiàng)資產(chǎn)（包括姜家堰煤礦井巷工程、井下設(shè)施設(shè)備、地面建構(gòu)筑物、原材料等）。該資產(chǎn)包評(píng)估清算價(jià)為57,719,635.06元(其中礦業(yè)權(quán)清算價(jià)值49,987,959.628元，其他資產(chǎn)清算價(jià)值7,731,675.432元)。
2.姜家堰煤礦位于貴州省貴陽(yáng)市息烽縣永靖鎮(zhèn)境內(nèi)，屬兼并重組后保留煤礦，為擬建生產(chǎn)規(guī)模為45萬(wàn)噸/年的礦井(尚未獲得45萬(wàn)噸/年的采礦許可證)，預(yù)留礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量為2235萬(wàn)噸。由于礦區(qū)與水源保護(hù)區(qū)重疊問(wèn)題未解決等原因，姜家堰煤礦的初步設(shè)計(jì)方案與安全專(zhuān)篇一直未獲得有關(guān)部門(mén)批復(fù)。該礦在2016年獲得兼并重組批復(fù)，自2017年至今處于停產(chǎn)停建狀態(tài)，在鑫悅公司進(jìn)入破產(chǎn)程序前已被區(qū)域性斷電及臨時(shí)封閉井口。姜家堰煤礦的證照手續(xù)及其他相關(guān)情況競(jìng)買(mǎi)人可提前向管理人咨詢了解。
三、瑕疵情況告知
1.姜家堰煤礦應(yīng)繳的采礦權(quán)價(jià)款尚未經(jīng)職能部門(mén)核定。拍賣(mài)成交后如需繳納的，由買(mǎi)受人自行按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理并自行承擔(dān)，繳納時(shí)間、繳納金額最終根據(jù)政府職能部門(mén)的要求為準(zhǔn)。
2.姜家堰煤礦在前期的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與當(dāng)?shù)卮褰M織或村民簽訂了有關(guān)協(xié)議或其開(kāi)采活動(dòng)給當(dāng)?shù)卦斐闪艘欢ǖ牡刭|(zhì)損害等造成礦山開(kāi)采遺留問(wèn)題一直未予以解決。該遺留問(wèn)題在破產(chǎn)程序中盡快處置并由鑫悅公司承擔(dān)相應(yīng)處置費(fèi)用，但處置時(shí)間具有不確定性，可能影響煤礦移交及后續(xù)煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(遺留問(wèn)題處置可能會(huì)影響移交資產(chǎn)包的進(jìn)程，買(mǎi)受人對(duì)此應(yīng)知悉且不因此要求債務(wù)人或管理人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任)。移交以后新增的遺留問(wèn)題，由買(mǎi)受方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3.姜家堰煤礦的礦山用地均為臨時(shí)用地，所有房屋建筑物均未辦理產(chǎn)權(quán)證，與當(dāng)?shù)卮迕翊嬖谕恋刈赓U情況。后續(xù)根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定如必須辦理建設(shè)用地或繼續(xù)租用相應(yīng)土地的，在拍賣(mài)成功后由買(mǎi)受人自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
4.姜家堰煤礦的采礦權(quán)向債權(quán)人設(shè)定了最高額抵押并相應(yīng)辦理了備案登記。該債權(quán)人申報(bào)的優(yōu)先受償權(quán)未獲得管理人確認(rèn)并正在進(jìn)行破產(chǎn)債權(quán)確認(rèn)訴訟。該抵押情況的存在可能會(huì)影響采礦權(quán)過(guò)戶工作的進(jìn)程，買(mǎi)受人對(duì)此應(yīng)知悉且不因此要求債務(wù)人或管理人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
5.對(duì)于姜家堰煤礦與水資源保護(hù)區(qū)重疊的事宜，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)職能部門(mén)了解咨詢水資源保護(hù)區(qū)重疊涉及的調(diào)整工作及可能性、采礦許可證辦理工作等事宜，一旦拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人不得以任何理由悔拍或拒絕接收或要求鑫悅公司、管理人承擔(dān)任何法律責(zé)任。
6.資產(chǎn)包中的采礦權(quán)的權(quán)證有效期已經(jīng)屆滿，非采礦權(quán)資產(chǎn)可能因礦山長(zhǎng)期停產(chǎn)停建及被臨時(shí)封閉井口等原因存在無(wú)法使用、數(shù)量短缺、無(wú)法移交、滅失等情形。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行充分踏勘了解核實(shí)并自行承擔(dān)相應(yīng)的交易風(fēng)險(xiǎn)，一旦拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人不得以任何理由悔拍或拒絕接收或要求鑫悅公司、管理人承擔(dān)任何法律責(zé)任。
7.姜家堰煤礦系與毗鄰的當(dāng)時(shí)屬于其他權(quán)利人的山王煤礦實(shí)施兼并重組后保留形成（關(guān)閉山王煤礦保留姜家堰煤礦）。為此，鑫悅公司與山王煤礦的投資人簽署《合作框架協(xié)議》，雙方約定了合作項(xiàng)下的有關(guān)權(quán)利義務(wù)并在鑫悅公司進(jìn)入破產(chǎn)前各自履行了相應(yīng)義務(wù)。山王煤礦的投資人已向管理人提出書(shū)面異議，不同意對(duì)姜家堰煤礦資產(chǎn)包進(jìn)行整體處置而要求按各自份額進(jìn)行處置。其提出權(quán)利主張可能會(huì)影響采礦權(quán)過(guò)戶、資產(chǎn)移交等工作的進(jìn)程，買(mǎi)受人對(duì)此應(yīng)知悉且不因此要求鑫悅公司或管理人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
特別提醒：上述瑕疵披露系管理人根據(jù)已經(jīng)了解到的可能影響姜家堰煤礦正常開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的情況，拍賣(mài)標(biāo)的還可能存在其他瑕疵，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行進(jìn)行咨詢、調(diào)查核實(shí)和判斷。
四、掛牌價(jià)格
面議
五、聯(lián)系方式
貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409
項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：157 6134 2234
破產(chǎn)管理人：貴州貴達(dá)律師事務(wù)所
項(xiàng)目聯(lián)系人：朱律師
電話：187 8666 7739
