項目編號

YGCQ-GGQY-101(林）

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

8936.03

公告起始日期

2021年3月25日

公告截止日期

2021年3月31日

公告周期

5個工作日

發(fā)布媒體名稱

貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州都市報

標的所在地

普安縣

標的類別

林權(quán)

一、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本

情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

普安縣林業(yè)局

注冊地（住所）

普安縣盤水街道東街176號

法定代表人

鮑茂剛

機構(gòu)類型

機關(guān)

統(tǒng)一社會信用代碼

（組織機構(gòu)代碼證號）

115223230096122491

批準單位名稱

普安縣人民政府

決議類型

?批復(fù) □股東會決議 □董事會決議  □總經(jīng)理辦公會決議  □其他有權(quán)處置組織   

內(nèi)部審議情況

1.普安縣人民政府常務(wù)會議紀要 （普府常議〔2021〕2號）；

2.普安縣人民政府專題會議紀要（普府專議〔2021〕3號）關(guān)于縣國有普白林場林木林地資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜的會議紀要。

二、標的簡況

重要信息披露

1. 普安縣國有普白林場持有大坡工區(qū)林地、林木資產(chǎn)，林權(quán)證號為《普府林證字（2011）第01號》，東至普安縣與興仁縣縣界，南至樓下鎮(zhèn)堵嘎村林地，西至青山鎮(zhèn)下節(jié)河村林地，北至青山鎮(zhèn)下節(jié)河村林地。

2. 普安縣國有普白林場持有小河工區(qū)林地、林木資產(chǎn)，林權(quán)證號為《普府林證字（2011）第02號》。東至雪浦鄉(xiāng)硐口村林地，南至樓下鎮(zhèn)小河村林地，西至樓下鎮(zhèn)偏坡村和糯東村林地，北至樓下鎮(zhèn)偏坡村林地。

3.大坡工區(qū)和小河工區(qū)林權(quán)證所示面積為10365.00畝，本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)面積根據(jù)《普安縣林業(yè)局因核實林地及林木價值的需要對涉及的林木及林地資產(chǎn)核實市場價值的資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告》（黔炬鼎資評（2021）第005號）登載：大坡工區(qū)和小河工區(qū)資產(chǎn)面積為10208.00畝，本次轉(zhuǎn)讓面積以普安縣普白林場森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查林相圖為所載面積為準，詳見公告附件。

其他重要披露事項：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   1.請意向受讓方自行對該項目情況進行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.本項目在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費由買方承擔(dān)。                                    

3.意向受讓方交易保證金交納即視為申請受讓報名成功，同時亦視為對項目有完全充分的了解，對項目可能存在風(fēng)險及瑕疵完全接受。

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

貴州易仕炬鼎資產(chǎn)評估事務(wù)所

評估基準日

2020年8月15日

評估價值（萬元）

8936.03

其他信息

本項目林地所有權(quán)權(quán)利人為普安國有普白林場，根據(jù)普安縣人民政府專題會議紀要（普府專議〔2021〕3號）文件，同意由普安縣林業(yè)局按照國家相關(guān)政策，規(guī)范辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，國有普白林場配合做好相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價款支付方式

一次性付款。

風(fēng)險提示

本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由退還標的或拒付價款。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未簽訂交易合同的。（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

受讓方按須向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00）。

在轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）收到全部轉(zhuǎn)讓價款且簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后，再實現(xiàn)全部權(quán)益交割（根據(jù)轉(zhuǎn)讓方的要求約定）

受讓方資格確認及合同簽訂

1.受讓方資格確認分為兩種情況：

（1）若本項目只征集到一個符合條件的意向受讓方，以受讓通知書下發(fā)時間為準；

(2）若本項目征集到2個及2個以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價后的成交結(jié)果通知書下發(fā)時間為準）；

2.受讓方資格確認之日起7個工作日內(nèi)，受讓方需支付全部交易價款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶：

3.受讓方支付全部交易價款后 3 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》。

轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封

否

是否允許聯(lián)合體受讓

否

受讓方資格條件

1.意向受讓方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章及法人身份證復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。

2.受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)或司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（報名時需提供承諾函加蓋公章，承諾函格式自擬）

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

48.00萬元

保證金繳納賬戶

開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司  
戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號：2182010001201100013925

交納時間

在掛牌有效期內(nèi)遞交申請時一并交納（工作日9：00-17：00）

交納方式

轉(zhuǎn)賬支票（需提供進賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬；以保證金到賬時間為準

保證金交納事項

1.意向受讓方按標掛牌轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標的承諾的確認。

2.意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費。

3.《交易合同》簽訂后該保證金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費扣除

保證金返還

意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息返還；

四、信息公告期及交易方式

掛牌期滿后若未征集到意向受讓方

(√)A.不變更條件，按照5工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方

( ）B.變更信息披露條件，重新公告。

( )C.終止信息披露。

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方

(√）協(xié)議轉(zhuǎn)讓/自主報價

掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方

(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

(  )B.選擇拍賣方式確定受讓方。

(  )C.選擇招投標（評審）方式確定受讓方。

(  )D.選擇其他競價方式確定受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為是我方真實意愿表示，我方承諾對該資產(chǎn)的處置不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，嚴格按照有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)履行我方義務(wù)。

5、我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)

意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向受讓方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策及有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功；
(2)監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后未按照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟。
4.任何一方向法院提起訴訟，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
5.在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。