貴陽市寶山北路185號經(jīng)典時代兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（國務(wù)院國資委監(jiān)測編號：GR2021GZ1000034、GR2021GZ1000035）
| 標(biāo)的名稱 | 貴陽市寶山北路185號經(jīng)典時代兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（國務(wù)院國資委監(jiān)測編號：GR2021GZ1000034、GR2021GZ1000035） | ||||||
| 項目編號 | GP-A-ZC-2021045(27) | 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 標(biāo)的一：149.3000 標(biāo)的二：184.8630 | ||||
| 公告起始日期 | 2021年4月19日 | 公告截止日期 | 2021年4月29日 | ||||
| 公告周期 | 10個工作日 | 發(fā)布媒體名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng) | ||||
| 標(biāo)的所在地 | 貴州省貴陽市 | 標(biāo)的類別 | 房產(chǎn) | ||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國移動通信集團貴州有限公司 | |||||
| 注冊地（住所） | 貴州省貴陽市觀山湖區(qū)龍海路1號 | ||||||
| 法定代表人 | 張麗 | ||||||
| 注冊資本 | 254198.16萬人民幣 | ||||||
| 經(jīng)濟類型 | 外商投資企業(yè)法人獨資 | ||||||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 | ||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼證號） | 91520000761388505T | ||||||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | □國務(wù)院國資委監(jiān)管 □中央其他部委監(jiān)管 □省級國資委監(jiān)管 □省級其他部門監(jiān)管 □市級國資委監(jiān)管 □市級其他部門監(jiān)管 ■其他監(jiān)管 | |||||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 中國移動通信集團有限公司 | ||||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 911100007109250324 | ||||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國移動通信集團貴州有限公司 | ||||||
| 決議類型 | □批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 ■總經(jīng)理辦公會決議 □其他 | ||||||
| 內(nèi)部審議情況 | 內(nèi)部決議 | ||||||
| 二、標(biāo)的簡況 | |||||||
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 根據(jù)《資產(chǎn)評估報告》中描述： 1、位于貴陽市南明區(qū)寶山北路185號經(jīng)典時代花園廣場15號樓1單元1層2號、16號樓1單元11層4號2套房產(chǎn)，建筑物四至情況為：東至寶山南路、西至市南路、南至市南路，北至南浦路。周邊有5路、12路、 35路、46路、48路、52路等多條公交車線路途經(jīng)此地，交通便捷，周邊公共配套設(shè)施主有貴陽市口腔醫(yī)院、貴陽燒傷醫(yī)院、逸天城、貴州省委、貴陽市南明實驗小學(xué)、貴陽市第十五中學(xué)等；有貴州銀行、貴陽銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等金融機構(gòu)；有賓隆精品超市、福購超市、都市驛站快捷酒店、維也納酒店等配套設(shè)施，周邊配套設(shè)施完善，人員流動較大、商業(yè)氛圍濃厚。 2、標(biāo)的房屋外墻貼墻磚，內(nèi)墻面刷白，室內(nèi)地面鋪設(shè)有地磚及復(fù)合型木地板，頂面為夾板造型吊頂，精裝修。水、電等配套設(shè)施齊全，該房產(chǎn)截至評估基準(zhǔn)日處于空置狀態(tài)。 | |||||
| 不動產(chǎn) | 地理位置 | 標(biāo)的一：貴陽市南明區(qū)寶山北路185號經(jīng)典時代花園廣場15號樓1單元1層2號 標(biāo)的二：16號樓1單元11層4號 | |||||
| 權(quán)證編號 | 筑房權(quán)證南明字第010135777號 筑房權(quán)證南明字第010135774號 | ||||||
| 建筑面積 | 標(biāo)的一：經(jīng)典時代花園廣場15號樓1單元1層2號：136.31㎡ 標(biāo)的二：經(jīng)典時代花園廣場16號樓1單元11層4號：177.89㎡ | ||||||
| 當(dāng)前用途 | 住宅 | ||||||
| 共有情況 | 無 | ||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | □是 ■否 | ||||||
| 資產(chǎn)評估情況 | 評估機構(gòu) | 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司 | |||||
| 核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) | 中國移動通信集團有限公司 | ||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 44250 | ||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | 44073 | ||||||
| 賬面價值（萬元） | 評估價值（萬元） | ||||||
| 334.1630 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值(萬元) | 334.1630 | ||||||
| 重要信息披露 | 1、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)分為兩個標(biāo)的，每個標(biāo)的可單獨受讓，標(biāo)的情況按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓； 2、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)相關(guān)稅費按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)； 3、根據(jù)《資產(chǎn)評估報告》中描述：評估人員現(xiàn)場查勘時，委托方僅能提供《房屋所有權(quán)證》。估價人員向貴陽市不動產(chǎn)登記中心調(diào)取了貴陽市南明區(qū)寶山北路185號經(jīng)典時代花園廣場15號樓1單元1層2號、16號樓1單元11層4號兩套房產(chǎn)購房合同，購房合同記載土地信息如下： ①貴陽市南明區(qū)寶山北路185號經(jīng)典時代花園廣場15號樓1單元1層2號，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為住宅，框砼結(jié)構(gòu)，該地塊土地面積為41302.8平方米，建筑面積136.31平方米，套內(nèi)建筑面積117.82平方米，分攤建筑面積18.49平方米，土地使用年限自2003年9月12日至2053年9月12日止； ②貴陽市南明區(qū)寶山北路185號經(jīng)典時代花園廣場16號樓1單元11層4號，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為住宅，框砼結(jié)構(gòu)，該地塊土地面積為41302.8平方米，建筑面積177.89平方米，套內(nèi)建筑面積153.77平方米，分攤建筑面積24.12平方米，土地使用年限自2003年9月12日至2053年9月12日止。 | ||||||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
| 交易條件 | 價款支付方式 | ■一次性付款 □分期付款 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。 | ||||||
| 2、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | |||||||
| 3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||
| 4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。 | |||||||
| 5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；剩余交易價款在 5 個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶； | |||||||
| 保證金返還 | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封 | 否 | ||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 是 | ||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | ||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||
| 交納金額（幣種） | 標(biāo)的一：29萬元；標(biāo)的二：36萬元 | ||||||
| 交納時間 | 交易機構(gòu)受讓登記后交納，掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) | ||||||
| 交納方式 | 移動POS交款（針對個人）、轉(zhuǎn)賬支票（需提供進賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票（不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）等；保證金到賬時間以本所開戶銀行收訖章時間為準(zhǔn) | ||||||
| 保證金交納事項 | 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。 | ||||||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到意向受讓方 | ( √ )A.不變更條件，按照10個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方 | ||||||
| ( )B.變更信息披露條件，重新公告。 | |||||||
| ( )C.終止信息披露。 | |||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方 | ( √ ）自主報價 | ||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方 | ( √ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 | ||||||
| ( )B.選擇拍賣方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )C.選擇招投標(biāo)（評審）方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )D.選擇其他競價方式確定受讓方。 | |||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | |||||||
| 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； | |||||||
| 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | |||||||
| 3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | |||||||
| 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | |||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | |||||||
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||||||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向受讓方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||
| 六、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
| 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | |||||||
| 項目聯(lián)系人： 吳經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||