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都勻市東方記憶景區(qū)資產(chǎn)招租項目

2020-09-28

項目名稱：都勻市東方記憶景區(qū)資產(chǎn)招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2020140(65)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2020-09-28 至 2020-10-10

都勻市東方記憶景區(qū)資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2020140(65)				信息披露期限：2020年9月28日—2020年10月10日
標的情況簡介：都勻三線文化創(chuàng)意園項目，命名為“東方記憶”（以下簡稱園區(qū)），項目通過保護、傳承、發(fā)揚、利用三線文化，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級，打造復(fù)合型城市休閑綜合體。本次招租標的僅為其中的部分面積，出租面積為約1.38萬㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
序號	資產(chǎn)位置	資產(chǎn)面積（㎡）	層高（m）	招租底價（元/年）	資產(chǎn)結(jié)構(gòu)	租期（年）	保證金（萬元）	租金遞增幅度
1	會展中心會議廳62號改造廠房	約2732	12.55	778620	磚混	10	16	租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
2	展廳63號改造廠房	約4067	12.65	1159095	磚混	10	24	租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
3	前廳61號改造廠房	約2081	12.34	593085	磚混	10	12	租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
4	新建樓房12—2號樓一樓	約432	4.35	123120	磚混	3	2.5	租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
5	新建樓房12—3號樓二樓	約479	3.9	136515	磚混	3	2.8	租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
6	新建樓房12—5號樓	約1916	3.9	546060	磚混	10	11	租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
7	76號改造廠房	約1562	13	445170	磚混	10	9	租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
8	新建樓房11—1號樓一樓	約490	5.7	139650	磚混	3	2.8	租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
						備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.租期為10年的資產(chǎn)，承租方對租賃場所固定資產(chǎn)實際投資應(yīng)在500萬元以上，承租方實際投資額經(jīng)出租方委托第三方審計機構(gòu)審核后，未達到承租方承諾的投資額，出租方全額扣罰押金。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件



對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。				標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制
	其他
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上				詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價					詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：				按月支付
	租賃押金	租期為3年資產(chǎn)：6個月租金租期為10年資產(chǎn)：150萬元
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單				如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。				報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。
						承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理劉經(jīng)理聯(lián)系電話：15186981772 0851-84702903