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貴州省凱里市市區(qū)內(nèi)11宗22套（詳見清單）招租項(xiàng)目
2024-07-19
項(xiàng)目名稱：貴州省凱里市市區(qū)內(nèi)11宗22套（詳見清單）招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：QY-ZZ-2024-2
掛牌價(jià)格： 詳見清單
掛牌時(shí)間：2024-07-19 至 2024-07-25
| 招租信息披露申報(bào)表 | |||||||||
| 標(biāo)的物名稱：貴州省凱里市市區(qū)內(nèi)11宗22套（詳見清單）招租項(xiàng)目 | |||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)： | 信息披露期限:2024年7月19日至2024年7月25日（5個(gè)工作日） | ||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 有無產(chǎn)權(quán) | 招租面積（㎡） | 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 招租底價(jià)（元/年） | 租期不超過（年） | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| 標(biāo)的1 | 凱里市清江路131號(hào)龍泉明珠1棟-2層-2-1號(hào) | 是 | 330 | 閑置 | 138,600 | 1 | 13860 | 否 | |
| 標(biāo)的2 | 凱里市清江路131號(hào)龍泉明珠1棟-2層-2-2號(hào) | 是 | 256.18 | 閑置 | 30,742 | 1 | 3074 | 否 | |
| 標(biāo)的3 | 凱里市清江路131號(hào)龍泉明珠1棟-2層-2-5號(hào) | 是 | 206.95 | 閑置 | 24,834 | 1 | 2483 | 否 | |
| 標(biāo)的4 | 凱里市清江路131號(hào)龍泉明珠1棟-2層-2-6號(hào) | 是 | 402.18 | 閑置 | 48,262 | 1 | 4826 | 否 | |
| 標(biāo)的5 | 凱里市清江路131號(hào)龍泉明珠1棟-2層-2-8號(hào) | 是 | 294.34 | 閑置 | 35,321 | 1 | 3532 | 否 | |
| 標(biāo)的6 | 凱里市清江路131號(hào)龍泉明珠1棟-2層-2-11號(hào) | 是 | 554.13 | 閑置 | 66,496 | 1 | 6649 | 否 | |
| 標(biāo)的7 | 凱里市清江路131號(hào)龍泉明珠1棟-2層-2-13號(hào) | 是 | 434.83 | 閑置 | 62,616 | 1 | 6261 | 否 | |
| 標(biāo)的8 | 凱里市清江路龍井苑C區(qū)8-9棟1層10號(hào) | 是 | 948.66 | 閑置 | 144,000 | 1 | 14400 | 否 | |
| 標(biāo)的9 | 凱里市凱運(yùn)大道48號(hào)寶慶商住樓13棟B面-1層5號(hào)-1號(hào) | 是 | 58.33 | 閑置 | 10,200 | 1 | 1020 | 否 | |
| 標(biāo)的10 | 凱里市凱運(yùn)大道48號(hào)寶慶商住樓13棟B面-1層5號(hào)-2號(hào) | 是 | 38 | 閑置 | 6,600 | 1 | 660 | 否 | |
| 標(biāo)的11 | 凱里市凱運(yùn)大道48號(hào)寶慶商住樓13棟B面-1層5號(hào)-3號(hào) | 是 | 35 | 閑置 | 6,300 | 1 | 630 | 否 | |
| 標(biāo)的12 | 凱里市凱運(yùn)大道48號(hào)寶慶商住樓13棟B面-1層5號(hào)-4號(hào) | 是 | 35 | 閑置 | 6,300 | 1 | 630 | 否 | |
| 標(biāo)的13 | 凱里市環(huán)城西路127號(hào)建材大市場(chǎng)5號(hào)樓1層36號(hào) | 是 | 51.69 | 閑置 | 9,304 | 1 | 930 | 否 | |
| 標(biāo)的14 | 凱里市永豐東路翰林華庭4號(hào)樓一層A2號(hào) | 是 | 293.53 | 閑置 | 144,000 | 1 | 14400 | 否 | |
| 標(biāo)的15 | 凱里市永豐東路翰林華庭4號(hào)樓2層1號(hào) | 是 | 1258.36 | 閑置 | 216,000 | 1 | 21600 | 否 | |
| 標(biāo)的16 | 凱里市凱運(yùn)大道北側(cè)、奔馳大酒店東側(cè)市政綜合樓A棟1層5號(hào) | 是 | 193.45 | 閑置 | 72,000 | 1 | 7200 | 否 | |
| 標(biāo)的17 | 凱里市凱運(yùn)大道北側(cè)、奔馳大酒店東側(cè)市政綜合樓A棟1層6號(hào) | 是 | 152.31 | 閑置 | 57,000 | 1 | 5700 | 否 | |
| 標(biāo)的18 | 凱里市環(huán)城東路586號(hào)中建·清華苑-1層-1-14號(hào) | 是 | 68.4 | 閑置 | 36,000 | 1 | 3600 | 否 | |
| 標(biāo)的19 | 凱里市環(huán)城東路586號(hào)中建·清華苑-1層-1-15號(hào) | 是 | 81.11 | 閑置 | 42,000 | 1 | 4200 | 否 | |
| 標(biāo)的20 | 凱里市環(huán)城東路586號(hào)中建·清華苑-1層-1-16號(hào) | 是 | 91.03 | 閑置 | 46,800 | 1 | 4680 | 否 | |
| 標(biāo)的21 | 凱里市環(huán)城東路586號(hào)中建·清華苑-1層-1-1號(hào)、商場(chǎng) | 是 | 336 | 閑置 | 49,200 | 1 | 4920 | 否 | |
| 標(biāo)的22 | 凱里市環(huán)城東路586號(hào)中建·清華苑-1層-1-1號(hào)、商場(chǎng) | 是 | 400 | 閑置 | 57,600 | 1 | 5760 | 否 | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | ||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | 詳情與租賃方溝通 | ||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | 詳情與租賃方溝通 | |||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 □否 □未安裝 | 詳情與租賃方溝通 | |||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | 詳情與租賃方溝通 | |||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | 詳情與租賃方溝通 | |||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | 詳情與租賃方溝通 | |||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.其他條款詳見《房屋租賃合同》。 7.原則上承租者自己經(jīng)營使用該物業(yè)，如需部分分租經(jīng)營該物業(yè)必須取得業(yè)主同意。承租者不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營使用。承租者按照確定的經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部裝修和水電安裝，不得改變或破壞該物業(yè)外觀。不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷等違法經(jīng)營或違法活動(dòng)，不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。 8.租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方管理不當(dāng)、使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修更換。 9.承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并向出租方提供裝修設(shè)計(jì)圖及施工圖說明，需向有關(guān)部門報(bào)批的，由承租方依法負(fù)責(zé)辦理。 10.合同期終止時(shí)承租方應(yīng)按時(shí)將該房屋恢復(fù)原貌返還給出租方；逾期未返還房屋時(shí)，租金按實(shí)際占用天數(shù)收取。 11.返還房屋時(shí)，承租方對(duì)承租期內(nèi)進(jìn)行的裝修和安裝，在不破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的情況下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后會(huì)損壞房屋的，承租方不得拆除。該部分裝修出租方不給予任何補(bǔ)償。 12.房屋用途：合法經(jīng)營。 | ||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | （一）自然人或企業(yè)法人 （二）須提供以下有效證件及資料 1.自然人須提交本人身份證。 2.企業(yè)法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證。 3.繳納競(jìng)租保證金。 | ||||||
| 資格條件 | 凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。 | ||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 無 | ||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為1年 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 | 按照先支付后使用的原則,不低于半年支付一次租金。 如遇特殊原因與租賃方協(xié)調(diào)溝通。 | |||||||
| 租賃押金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。3、（一）自然人或企業(yè)法人 （二）須提供以下有效證件及資料自然人須提交本人身份證。 企業(yè)法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證。繳納競(jìng)租保證金。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||
| 項(xiàng)目經(jīng)理： 王經(jīng)理 聯(lián)系電話： 15761342234 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 租賃方負(fù)責(zé)人：楊經(jīng)理 聯(lián)系電話：18508555152 | |||||||||