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碧樂(lè)坊商業(yè)資產(chǎn)招租（第二次掛牌）

2024-11-20

項(xiàng)目名稱(chēng)：碧樂(lè)坊商業(yè)資產(chǎn)招租（第二次掛牌）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2024266(266)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：毛坯標(biāo)準(zhǔn)的招租底價(jià)：35元裝修標(biāo)準(zhǔn)招租底價(jià)為：50元

信息披露日期：2024-11-20 至 2024-12-03

招租資產(chǎn)清單
序號(hào)	資產(chǎn)名稱(chēng)	招租面積（㎡）	交易保證金（元）
1	2樓1號(hào)	42.96	5413
2	2樓2號(hào)	42.96	5413
3	2樓3號(hào)	42.43	5346
4	2樓4號(hào)	42.43	5346
5	2樓5號(hào)	42.43	5346
6	2樓6號(hào)	42.43	5346
7	2樓7號(hào)	45.49	5732
8	2樓8號(hào)	45.49	5732
9	2樓9號(hào)	45.49	5732
10	2樓10號(hào)	46.64	5877
11	2樓21號(hào)	44.09	5555
12	2樓22號(hào)	44.09	5555
13	2樓23號(hào)	44.09	5555
14	2樓24號(hào)	44.09	5555
15	2樓25號(hào)	44.09	5555
16	2樓26號(hào)	42.44	5347
17	2樓27號(hào)	42.44	5347
18	2樓28號(hào)	45.76	5766
19	2樓29號(hào)	41.33	5208
20	2樓30號(hào)	37.67	4746
21	5樓17號(hào)	47.78	6020
22	5樓18號(hào)	47.78	6020
23	5樓20號(hào)	44.09	5555
24	5樓21號(hào)	44.09	5555
25	5樓22號(hào)	44.09	5555
26	5樓23號(hào)	44.09	5555
27	5樓24號(hào)	44.09	5555
28	5樓25號(hào)	44.09	5555
29	5樓26號(hào)	42.44	5347
30	5樓27號(hào)	42.44	5347
31	5樓28號(hào)	45.76	5766
32	5樓29號(hào)	41.33	5208
33	5樓30號(hào)	37.67	4746
34	6樓10號(hào)	46.64	5877
35	6樓11號(hào)	70.9	8933
36	6樓19號(hào)	44.3	5582
37	6樓20號(hào)	44.09	5555
38	6樓26號(hào)	42.44	5347
39	6樓27號(hào)	42.44	5347
40	6樓28號(hào)	45.76	5766
41	6樓29號(hào)	41.33	5208
42	6樓30號(hào)	37.67	4746
43	11樓11號(hào)	70.9	8933
44	11樓12號(hào)	46.05	5802
45	11樓13號(hào)	46.05	5802
46	11樓14號(hào)	46.05	5802
47	11樓15號(hào)	46.05	5802
48	11樓16號(hào)	46.05	5802
49	11樓17號(hào)	47.78	6020
50	11樓18號(hào)	47.78	6020
51	11樓19號(hào)	44.3	5582
52	11樓20號(hào)	44.09	5555
53	11樓21號(hào)	44.09	5555
54	11樓22號(hào)	44.09	5555
55	11樓23號(hào)	44.09	5555
56	11樓24號(hào)	44.09	5555
57	11樓25號(hào)	44.09	5555
58	14樓1號(hào)	42.96	5413
59	14樓2號(hào)	42.96	5413
60	14樓3號(hào)	42.43	5346
61	14樓4號(hào)	42.43	5346
62	14樓5號(hào)	42.43	5346
63	14樓6號(hào)	42.43	5346
64	14樓7號(hào)	45.49	5732
65	14樓8號(hào)	45.49	5732
66	14樓9號(hào)	45.49	5732
67	14樓10號(hào)	46.64	5877
68	14樓11號(hào)	70.9	8933
69	14樓12號(hào)	46.05	5802
70	14樓13號(hào)	46.05	5802
71	14樓14號(hào)	46.05	5802
72	14樓15號(hào)	46.05	5802
73	14樓16號(hào)	46.05	5802
74	14樓17號(hào)	47.78	6020
75	14樓18號(hào)	47.78	6020
76	14樓19號(hào)	44.3	5582
77	14樓20號(hào)	44.09	5555
78	14樓21號(hào)	44.09	5555
79	14樓22號(hào)	44.09	5555
80	14樓23號(hào)	44.09	5555
81	14樓24號(hào)	44.09	5555
82	14樓25號(hào)	44.09	5555
83	14樓26號(hào)	42.44	5347
84	14樓27號(hào)	42.44	5347
85	14樓28號(hào)	45.76	5766
86	14樓29號(hào)	41.33	5208
87	14樓30號(hào)	37.67	4746
88	15樓1號(hào)	42.96	5413
89	15樓2號(hào)	42.96	5413
90	15樓3號(hào)	42.43	5346
91	15樓4號(hào)	42.43	5346
92	15樓5號(hào)	42.43	5346
93	15樓6號(hào)	42.43	5346
94	15樓7號(hào)	45.49	5732
95	15樓8號(hào)	45.49	5732
96	15樓9號(hào)	45.49	5732
97	15樓10號(hào)	46.64	5877
98	15樓11號(hào)	70.9	8933
99	15樓12號(hào)	46.05	5802
100	15樓13號(hào)	46.05	5802
101	15樓14號(hào)	46.05	5802
102	15樓15號(hào)	46.05	5802
103	15樓16號(hào)	46.05	5802
104	15樓17號(hào)	47.78	6020
105	15樓18號(hào)	47.78	6020
106	15樓19號(hào)	44.3	5582
107	15樓20號(hào)	44.09	5555
108	15樓21號(hào)	44.09	5555
109	15樓22號(hào)	44.09	5555
110	15樓23號(hào)	44.09	5555
111	15樓24號(hào)	44.09	5555
112	15樓25號(hào)	44.09	5555
113	15樓26號(hào)	42.44	5347
114	15樓27號(hào)	42.44	5347
115	15樓28號(hào)	45.76	5766
116	15樓29號(hào)	41.33	5208
117	15樓30號(hào)	37.67	4746
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否		標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他	標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、其他生活及辦公等費(fèi)用）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租人同意就擅自施工，招租人將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租人原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.相關(guān)稅費(fèi)：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7.承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。 8.根據(jù)招租情況，必要時(shí)，承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。 9.合同期屆滿或合同提前解除、終止后30日內(nèi)，承租方應(yīng)清理租賃標(biāo)的內(nèi)承租方所相關(guān)物品、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)后搬離出租方場(chǎng)地，并把場(chǎng)地衛(wèi)生清理干凈，將場(chǎng)地完整交還給出租方；超過(guò)30日不清理搬離的，視為承租方放棄上述自有資產(chǎn)所有權(quán)，出租方有權(quán)收回房屋并對(duì)承租方自有資產(chǎn)采取一切可行的處理措施（包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸出租方所有等）且無(wú)須對(duì)承租方承擔(dān)任何對(duì)價(jià)補(bǔ)償或支付責(zé)任。因承租方逾期辦理給出租方造成損失的（包括但不限于承租方遺留物品、租賃標(biāo)的清理費(fèi)用等）出租方有權(quán)從承租方自有資產(chǎn)處置收益中扣除，收益不足扣除時(shí)出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)拆解、處理、裝卸、運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)以及搬移期間的安全責(zé)任均由承租方承擔(dān)。 10.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	資格條件	無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。	標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	用于辦公、教育培訓(xùn)等
對(duì)租賃方式的要求	租期	■1-5年 □6-10年 □10年以上	租賃期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年（最終以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)）
	租金掛牌價(jià)	毛坯標(biāo)準(zhǔn)的招租底價(jià)：35元裝修標(biāo)準(zhǔn)招租底價(jià)為：50元	1.租金從第四年起，在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增3%； 2.免租期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月（最終以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)） 2.在承租方選定承租裝修標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的時(shí)，該標(biāo)的的交付時(shí)間將在雙方簽署合同并成功繳納首期租金后的三個(gè)月內(nèi)完成。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付	500平方米以下按年交，500平方米（含）以上可以按季度繳納（最終以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)）
	租賃保證金	3個(gè)月租金	合同簽訂后立即收取，作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見(jiàn)資產(chǎn)清單	如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。	報(bào)名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；5、承諾函；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
			承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
			確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166