工商物業(yè)公司2025年第一季度資產(chǎn)招租

2024-11-27

項目名稱：工商物業(yè)公司2025年第一季度資產(chǎn)招租

項目編號：GP-C-ZL-2024630(630)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2024-11-27 至 2024-12-03

招租資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	有無產(chǎn)權(quán)	招租面積（㎡）	資產(chǎn)現(xiàn)狀	招租底價（元/年）	租期不超過（年）	租金支付條款（月/季/半年/年）	保證金（元）	是否有原租戶	備注
標(biāo)的1	小河珠江路15號女單身樓1樓	無	177.6	租賃中	43560	5	月	8700	是	現(xiàn)租賃合同到期時間為2025年3月31日
標(biāo)的2	云巖區(qū)偏坡村（原車庫）	有	22.75	租賃中	2736	5	月	600	是	現(xiàn)租賃合同到期時間為2025年3月14日
標(biāo)的3	文昌北路君子巷38號B棟1層（14號）	有	25.92	租賃中	13980	5	月	2800	是	現(xiàn)租賃合同到期時間為2025年2月28日
標(biāo)的4	花溪大道北段532號 (太慈橋1棟門市)	有	29.25	租賃中	17400	5	月	3500	是	原租戶仍在使用中
標(biāo)的5	南明區(qū)市南路69號17、18號商住樓1層2號	有	122.94	空置	151956	5	月	30000	否
標(biāo)的6	環(huán)城北路1號附5號	無	47.25	空置	24000	5	月	4800	否
標(biāo)的7	環(huán)城北路1號（貴橡大廈）附11號和13號門面	無	71.2	空置	36000	5	月	7200	否
標(biāo)的8	玉廠路167號一層51號	無	65.72	空置	24456	5	月	4900	否
標(biāo)的9	經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黃河路165號	有	245.6	空置	103152	5	月	20000	否
標(biāo)的10	南明區(qū)市南路69號17、18號商住樓1層17號	有	154.2	空置	190596	5	月	38000	否
標(biāo)的11	南明區(qū)市南路69號一層3號	有	202.81	空置	250680	5	月	50000	否
標(biāo)的12	南明區(qū)沙沖南路四方河265號一樓（原沙沖南路138號）	有	487.47	空置	198888	5	月	40000	否
標(biāo)的13	環(huán)城北路1號原貴州橡膠供銷公司家屬區(qū)負一層2號	無	95.41	空置	13740	5	月	2800	否
標(biāo)的14	云巖區(qū)相寶山絲線坡4棟2單元8層6號	有	44.65	空置	6432	5	月	1300	否
標(biāo)的15	云巖區(qū)相寶山絲線坡4棟2單元5層6號	有	44.65	空置	6432	5	月	1300	否
標(biāo)的16	云巖區(qū)相寶山絲線坡2棟3單元5層10號	有	61.2	空置	6432	5	月	1300	否
標(biāo)的17	云巖區(qū)相寶山絲線坡4棟2單元7層6號	有	44.65	空置	6432	5	月	1300	否
標(biāo)的18	貴陽市花溪區(qū)旺民路（原鍋爐廠幼兒園）	無	場地105.05	空置	80076	5	月	16000	否
		無	庫房470.62
		無	1層房屋111.93
		無	2層房屋111.93
標(biāo)的19	云巖區(qū)后沖路8號貝地.盧加諾住宅小區(qū)商業(yè)街1層1號	有	56.12	空置	12132	5	月	2400	否
標(biāo)的20	云巖區(qū)后沖路8號貝地.盧加諾住宅小區(qū)商業(yè)街1層2號	有	40.45	空置	8748	5	月	1800	否
標(biāo)的21	云巖區(qū)后沖路8號貝地.盧加諾住宅小區(qū)商業(yè)街1層3號	有	35.25	空置	7620	5	月	1500	否
標(biāo)的22	云巖區(qū)后沖路8號貝地.盧加諾住宅小區(qū)商業(yè)街1層4號	有	143.03	空置	30900	5	月	6200	否
標(biāo)的23	云巖區(qū)后沖路8號貝地.盧加諾住宅小區(qū)商業(yè)街1層5號	有	194.58	空置	42036	5	月	8400	否
標(biāo)的24	云巖區(qū)后沖路8號貝地.盧加諾住宅小區(qū)商業(yè)街1層6號	有	73.42	空置	15864	5	月	3200	否
標(biāo)的25	云巖區(qū)羅漢營路6號A棟1層32號臨街門面1-13號	有	25.15	空置	6948	5	月	1400	否
標(biāo)的26	云巖區(qū)羅漢營路6號廠區(qū)內(nèi)紅房子一樓樓梯間	有	20	空置	5520	5	月	1100	否
標(biāo)的27	三橋黃花街美林居1單元3層3號	有	59.69	空置	6456	5	月	1300	否
標(biāo)的28	三橋黃花街美林居1單元5層2號	有	59.83	空置	6468	5	月	1300	否
標(biāo)的29	中曹路51號10號二樓1間房屋(1號）	有	18.8	空置	3600	5	月	720	否
標(biāo)的30	中曹路51號10號二樓1間房屋（2號）	有	18.8	空置	3600	5	月	720	否
標(biāo)的31	中曹路51號10號二樓1間房屋（3號）	有	18.8	空置	3600	5	月	720	否
標(biāo)的32	貴陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黃河路（黃河路經(jīng)貿(mào)大廈1樓143號）	有	12.63	空置	54000	5	月	10800	否
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他

標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準(zhǔn)?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.其他條款詳見《房屋租賃合同》。 7.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶協(xié)商騰房搬離時間。 8.若承租方合同簽訂1年無遞增;合同簽2年，第2年遞增1%-2％;合同簽3年至5年的，第3年遞增1％。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件			凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付		按照先支付后使用的原則,按照月支付。承租人在收到《交易結(jié)果通知書》或《競價結(jié)果通知單》后三個工作日內(nèi)需與招租方就承租標(biāo)的簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同當(dāng)日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產(chǎn)移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿5個工作日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金。
	租賃押金	一個月租金		租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號				開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目經(jīng)理：楊經(jīng)理聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座